"ლოკომოტივის სტილის" სამრეწველო შენობები: 3-სართულიანი ოფისი უნდა იყოს ფოლადის თუ ბეტონის?

რა არის "ლოკომოტივის სტილის" სამრეწველო შენობა?

ეს არის დიდი ერთსართულიანი ფოლადის კონსტრუქციის სახელოსნო, რომელიც პირდაპირ უკავშირდება მის გვერდით მდებარე სამსართულიან საოფისე შენობას. სახელოსნო მატარებლის ძარას ჰგავს, ოფისი კი მატარებლის ძრავას (ლოკომოტივის თავი). ერთმანეთთან დაკავშირებულს, როგორც ერთს, მას "ლოკომოტივის სტილის" ნაგებობას უწოდებენ.

რატომ შეიქმნა ეს დიზაინი?

ერთი წინადადებით: კლიენტს სურს ფულის დაზოგვა და მიწის დაზოგვა.

სახელოსნოს აშენების შემდეგ, თქვენ კვლავ გჭირდებათ სივრცე ოფისებისთვის, პერსონალის შესვენებისთვის და სტუმრების შეხვედრისთვის. თუ თქვენ ააშენებთ ცალკე საოფისე შენობას, ის მეტ მიწას იკავებს. თქვენ ასევე უნდა დაიცვათ საჭირო ხანძარსაწინააღმდეგო მანძილი ორ შენობას შორის. ეს ნიშნავს განცალკევებულ საძირკველს, ცალკე კედლებს და ცალკეულ გზებს - რაც დიდ ფულს ხარჯავს. ასე რომ, შეიქმნა ჭკვიანი გადაწყვეტა: მიამაგრეთ საოფისე შენობა უშუალოდ სახელოსნოს კედელზე (ბოლო კედელზე). ისინი იზიარებენ ერთ კედელს, მაგრამ აქვთ ცალკე დანიშნულება და ცალკე გადაუდებელი გასასვლელები. თქვენ იღებთ ყველაფერს, რაც გჭირდებათ, ხოლო დამატებით ხარჯებს აკლებთ.

ამ ტიპის შენობისთვის, ფოლადი თუ ბეტონი: როგორ უნდა აირჩიოთ?

1. სემინარი: მარტივი არჩევანი - ფოლადი საუკეთესოა

● დიდი ღიობები — კარგი დიზაინით, 20-დან 30 მეტრამდე ერთჯერადი ღიობების აშენება მარტივია. ნაკლები სვეტი შიგნით ნიშნავს უფრო ღია სივრცეს მანქანებისა და აღჭურვილობის განსათავსებლად;

● ფოლადის დანაზოგი — გრძელი ღიობების გამოყენება მსუბუქი ფოლადის სახურავით ამცირებს სხივებისა და სვეტებისთვის საჭირო ფოლადს. იმავე ბიუჯეტისთვის ფოლადი ბევრად მეტ ფულს ზოგავს, ვიდრე ბეტონი;

● საძირკვლის დანაზოგი - ნაკლები სვეტების და შენობის მსუბუქი წონის პირობებში, საძირკვლის ხარჯები გაცილებით დაბალია;

● სწრაფი კონსტრუქცია — ნაწილები მზადდება ქარხანაში და უბრალოდ იკრიბება ადგილზე. არ არის არმატურის შეკვრის, ყალიბის ან ბეტონის გამაგრების დრო, რაც მას ბევრად უფრო სწრაფად ხდის, ვიდრე ჩამოსხმული ბეტონი.

ამიტომ, სახელოსნოსთვის, ფოლადის კონსტრუქცია ყველამ აღიარებულია, როგორც საუკეთესო გამოსავალი.

2. რეალური არჩევანი: რა სტრუქტურა უნდა გამოიყენოთ მიმაგრებული ოფისისთვის?

3. ფოლადი თუ ბეტონი — როგორ გადაწყვიტოთ

რთული გადაწყვეტილებაა „ლოკომოტივის თავი“ (საოფისე შენობა). ამ შენობას, როგორც წესი, აქვს შემდეგი მახასიათებლები: რამდენიმე სართული (ძირითადად 3 სართული), მოკლე ღობეები (ჩვეულებრივ 7-დან 8 მეტრამდე), შუა სვეტების გარეშე (ცალმხრივი) და იატაკის მსუბუქი დატვირთვა (გამოიყენება საოფისე სამუშაოებისთვის).

ეს რომ დამოუკიდებელი შენობა იყოს, ბეტონის ჩარჩო იქნება აშკარა, მარტივი არჩევანი. მაგრამ იმის გამო, რომ იგი მიმაგრებულია ფოლადის საამქროზე, ადამიანები ხშირად ყოყმანობენ: გამოვიყენოთ თუ არა ფოლადის ჩარჩო საამქროსთან შესატყვისად, თუ მივაკრათ ტრადიციულ ბეტონს? ორივე არჩევანს აქვს კარგი მიზეზი. მოდით შევხედოთ თითოეულს ნათლად:

① ფოლადის კონსტრუქციის საოფისე შენობა

უპირატესობები (დადებითი)

● სწრაფი კონსტრუქცია: სხივები და სვეტები წინასწარ მზადდება ქარხანაში და აწყობილია ადგილზე ლეგოს ბლოკების მსგავსად. 3 სართულიანი შენობა ხშირად შეიძლება დასრულდეს დაახლოებით ერთ თვეში;

● მსუბუქი წონა: იგივე 3 სართულისთვის, ფოლადის ჩარჩო თითქმის 50%-ით მსუბუქია, ვიდრე ბეტონი. ქვედა სვეტის ბაზის დატვირთვა ნიშნავს, რომ შეგიძლიათ დაზოგოთ ფული საძირკველზე;

● მიწისძვრის კარგი შესრულება: ფოლადი არის მოქნილი და გამძლე. მიწისძვრის დროს ის გატეხვის ნაცვლად იხრება. მაღალი მიწისძვრის ზონებში ეს არის სიცოცხლის გადარჩენის რეალური უპირატესობა;

● ემთხვევა სახელოსნოს: ერთი და იგივე სამშენებლო ჯგუფი და იგივე სისტემა მუშაობს როგორც სახელოსნოზე, ასევე ოფისში, რაც კოორდინაციას გლუვს და მარტივს ხდის.

ნაკლოვანებები (მინუსები)

● მასალის მაღალი ღირებულება: ფოლადი, როგორც ნედლეული უფრო ძვირია;

● ცეცხლგამძლე საფარი ძვირია: ფოლადი კარგავს ძალას ხანძრის დროს, ამიტომ ყველა სხივსა და სვეტს სჭირდება ცეცხლგამძლე საფარი. ბეტონს ეს დამატებითი ხარჯი საერთოდ არ სჭირდება;

● ჟანგის რისკი: მას სჭირდება კარგი ჟანგის საწინააღმდეგო საღებავი და დროთა განმავლობაში რეგულარული მოვლა;

● საჭიროა უმაღლესი უნარები: შედუღების, ჭანჭიკების და ინსტალაციის სიზუსტე მოითხოვს კვალიფიციურ სამშენებლო ჯგუფს.

② ბეტონის საოფისე შენობა

უპირატესობები (დადებითი)

● დაბალი ღირებულება: რკინაბეტონის მასალები უფრო იაფია, ვიდრე ფოლადი;

● ხანძარსაწინააღმდეგო: ბეტონი ბუნებრივად ეწინააღმდეგება ხანძარს, რაც ზოგავს ცეცხლგამძლე საფარის ღირებულების 100%-ს;

● ძლიერი და გამძლე: მას შეუძლია ათწლეულების განმავლობაში გაძლოს ძალიან მცირე მოვლის პირობებში;

● მარტივი აგება: ყალიბის დაყენება, არმატურის შეკვრა და ბეტონის ჩამოსხმა სტანდარტული ამოცანებია. სამშენებლო გუნდების უმეტესობას შეუძლია ამის გაკეთება, ამიტომ მათი პოვნა და მოლაპარაკება ადვილია.

ნაკლოვანებები (მინუსები)

● მძიმე წონა: სვეტის ფუძის მაღალი დატვირთვა მოითხოვს საძირკვლის უფრო დიდ ფართობს იმავე გრუნტის პირობებში;

● მშენებლობის უფრო დიდი დრო: ყალიბების დაყენება, ბეტონის ჩამოსხმა და მისი გაჯანსაღების მოლოდინი დრო სჭირდება და მისი დაჩქარება შეუძლებელია;

● მიწისძვრების დროს უფრო სუსტია: ბეტონი მძიმე და ხისტია. მიწისძვრის დროს ის უფრო ხისტია და ადვილად იბზარება, არ გააჩნია ფოლადის მოქნილობა;

● ორი ცალკეული გუნდი: ერთი გუნდი აკეთებს ფოლადს, მეორე კი ბეტონს. ორი განსხვავებული გუნდისა და სისტემის მართვა კოორდინაციის პრობლემებს მატებს.

③ რა არის რეალური ღირებულების სხვაობა?

მშენებლობის ხარჯები იცვლება რეგიონისა და ბაზრის პირობების მიხედვით, ამიტომ ფასები ყველგან ერთნაირი არ არის. მაგრამ აქ არის ზოგადი ფასების დიაპაზონი მითითებისთვის (ამჟამინდელი ბაზრის შეფასებებზე დაყრდნობით; საბოლოო ხარჯები დამოკიდებულია ადგილობრივ შეთავაზებებზე):

ნორმალურ პირობებში ბეტონი უფრო იაფია. ამიტომაც ბევრს ურჩევნია ბეტონი - ბოლოს და ბოლოს, ფულის დაზოგვა, როგორც წესი, მთავარი პრიორიტეტია.

④ ერთი შემთხვევა, სადაც ფოლადი უკეთესი არჩევანია

თუ შემდეგი პირობები ხდება ერთად, თქვენ მკაცრად უნდა გაითვალისწინოთ ფოლადის კონსტრუქციის გამოყენება:

● მაღალი მიწისძვრის ზონა (როგორიცაა სეისმური გამაგრების ინტენსივობა 8 ან უფრო მაღალი);

● აქტიური ხარვეზის ხაზი უბნიდან 10 კმ-ში: თქვენ უნდა გამოთვალოთ მიწისძვრის დამატებითი ძალა („ახლო ველის ეფექტი“). იმის გამო, რომ მძიმე შენობები იღებენ ბევრად უფრო ძლიერ მიწისძვრას, ეს ართულებს და ძვირად აქცევს კონკრეტული დიზაინის გამოთვლებს. ფოლადი უფრო მსუბუქია, ამიტომ მასზე გაცილებით ნაკლებად იმოქმედებს.